Для чего он нужен – этот кадастровый паспорт?

  Все знают, что на свете существуют земельные участки, помещения жилые и соответственно, нежилые. Все это считается объектами недвижимости. Что это значит? Что это имущество невозможно переместить, как можно, к примеру, перевезти автомобиль из точки А в точку Б. Все операции, проводимые с ними, регламентируются определенными, законодательно установленными правилами.

  Мы не смогли бы отличить одну недвижимость от другой, если бы никак их не учитывали. Именно поэтому на свете существуют такие понятия, как:

• Инвентаризация;
• Кадастровый и технический учет.

  Часто людям требуется изготовить кадастровый паспорт срочно. В нем объект подробно описывается, что позволяет его выделить из иных подобных предметов недвижимого имущества. Например, ему присваивается определенный номер, который более нигде не повторяется на всей территории нашей страны.

  Сегодня данный документ может потребоваться людям только на земельный участок. Так как иные виды недвижимости учитываются по техническому плану. Без этого документа невозможно зарегистрировать свое право на землю, продать ее или подарить. То есть бумага это необходимая, во всех смыслах ценная.

  Как правило, оформляется кадастровый паспорт срочно только один раз – самый первый. Меняется он только, если с участком произошли какие-то изменения. Срока же годности он не имеет, поэтому даже если вы оформили его лет 20 назад, он все равно продолжает действовать и имеет законную силу. Как и все подобные документы, получить его можно в БТИ.

Обычно этот документ, состоит из двух – трех страниц. На первой из них можно увидеть номер, присвоенный земельному участку, номер этажа, точный адрес объекта, а также его стоимость. Все эти сведения нужны для оплаты определенных налогов (при получении наследства, за недвижимость и так далее).

  Кроме того, в документе обязательно будет находиться графическое изображение объекта и окружающие его зоны. Ранее красной ручкой обводился тот участок, который принадлежит конкретному собственнику. Но с 2013 года выделяться они не стали – обратите на это внимание. Также в нем должно быть указано, из чего сделан дом (материал), и посчитан процент его износа. Согласно закону, так должно быть, но на самом деле, сам заказчик паспорта должен следить за тем, чтобы специалисты проставили все необходимые данные, так как о некоторых из них, они, бывает, просто забывают. А после возникают сложности при оформлении различных сделок.

Мы вам поможем  с решением кадастрового вопроса - звоните 8(903) 184-02-42