Для составления технического плана помещения необходимо помнить о том, что план следует составлять в графическом и текстовом виде. В графическом разделе вам следует указать размещение, которое было построено или планируется строиться. Кроме того, план рисуют с использованием уже имеющегося плана основного строения. Причем это может быть как одно помещение, так и несколько изолированных или обособленных, а так же смежных помещений. В качестве примера, имеется часть жилого дома, которая состоит из нескольких расположенных в этой части дома комнат, кроме того, в это число входят и помещения, имеющее вспомогательное использование. Кроме того, они могут находиться как на одном, так и на нескольких этажах (если здание многоэтажное). Могут они находиться один над другим, обязательно должны быть оснащены доступом друг к другу не используя помещения, имеющие общее пользование в конкретном здании либо в данном сооружении. Данное помещение обязательно должно быть, согласно требованиям Закона, изолировано, а так же должно иметь отделенное от других помещений в здании или сооружении или части общего помещения.

Технический план помещения имеет еще и текстовую часть, которая разделяется на разделы, являющиеся обязательными для включения в него, кроме того, должны быть и разделы, которые должны быть включены если в этом будет необходимость, в зависимости от видов проведенных кадастровых работ, а так же графической части.

В текстовую часть технического плана помещения должны быть включены такие разделы, в которых должны быть как общие сведения о кадастровых работах, исходные данные, обязательно нужно охарактеризовать помещения, приводятся сведения об одной или нескольким частям помещения, отдельным документом приводится заключение от кадастрового инженера.

В графической части технического плана следует указать подробный план либо этажа, в котором находится данное помещение (если здание многоэтажное) или конкретного участка здания (если одноэтажное) или сооружения, при этом нужно обязательно указывать его размещение на плане участка.

Технический план помещения для графической части обязательно должен находиться вне зависимости от видов кадастровых работ. Он тоже имеет свои обязательные разделы. Среди них будут общие сведения о всех кадастровых работах, исходные данные об объекте, обязательно следует составить и выделить отдельным пунктом план конкретного этажа либо части этажа. В том случае, если изменения касаются помещений на разных этажах, то прилагаются планы всех этажей.

Сам технический план может быть составлен как в электронном виде, так и на бумажном носителе. И к каждой версии предъявляются свои собственные требования. Более подробную информацию, как и сами бланки можно взять в специальном отделе органов регистрации, что позволит избежать целого ряда неприятных для себя моментов. Кроме того, в се копии, которые делаются с основного документа должны быть заверены у нотариуса.

Помните, что технический план помещения составляется только на те помещения, в которых вносились изменения или которые были построены.