При составлении технического плана объекта стоит понимать, что это один из важных документов, благодаря которому происходит его регистрация в государственный кадастр недвижимости, а потому в нем следует указывать подробные сведения о конкретном объекте, будь то здание, сооружение, одно или несколько помещений. Кроме того составляется технический план и на объекты незавершенного строительства. Все это необходимо для того чтобы поставить на учет данного объекта недвижимости.

Сам технический план объекта может быть оформлен как на традиционном бумажном носителе, так и в электронном виде, с соблюдением всех норм и требований к оформлению. Так, технический план объекта, который оформляется на бумажном носителе, должен иметь не менее двух экземпляров. Один из экземпляров нужен для передачи в ОКУ, второй и все последующие экземпляры нужны для передачи тому, кто заказывает кадастровые работы.

Кроме того, технический план объекта, который следует предоставить в орган кадастрового учета для заявления о постановке данного объекта на государственный кадастровый учет, можно оформить и в виде электронного документа. Однако в данном случае потребуется специальное заверение его электронной цифровой подписью вашего кадастрового инженера. Если составлен электронный вариант плана, то предоставлять составленный на бумажном носителе план не требуется.

Для того чтобы не было возвратов на доработку, технический план объекта который подготовлен для представления его в ОКУ вместе с заявлением о постановке на ГКУ данного образуемого или же созданного здания, объекта незаконченного строительства, должен иметь в своем составе следующие разделы: титульный лист, кроме того, должно быть составлено подробное содержание. Далее идут исходные данные об объекте. Указываются сведения обо всех выполненных измерениях с приведенными расчетами. Следует подробно описать местоположения объекта на земельном участке. Приводится подробная характеристика объекта. Следует привести сведения, в случае необходимости, обо всех образуемых частях объекта. Обязательно следует приложить, заключение кадастрового инженера. Составьте схему геодезических построений, куда входит как сама схема, так и чертеж.

В том случае, когда вы составляете технический план объекта для нескольких строений, то следует делать на каждый отдельный экземпляр. При этом если все отдельные строения данного объекта были созданы в одно время, то технический план следует оформлять как один документ на все объекты. Все сведения о данном объекте недвижимости, следует указать в данном техническом плане объекта, для того чтобы получить разрешение на дальнейший ввод этого объекта в эксплуатацию. Предоставляются они в виде проектной документации или это может быть технический паспорт объекта.

Все копии документов должны быть заверены подписью с ее расшифровкой - указанием фамилии и инициалов, кроме того проследите, чтобы стояли печати этого кадастрового инженера.