Технический план
Стоимость получения технического плана по Москве и Московской области от 10 000 руб.
Для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрации прав собственности на них, в соответствии с законодательством, необходимо оформить технический план.
Технический план как бы индивидуализирует объект недвижимости в обозначенном пространстве.
Для получения кадастрового паспорта и постановки на государственный учет, технический план необходим на такие виды объектов:
- на помещения (квартиры в многоквартирном доме, жилые и нежилые помещения внутри здания или строения, гаражные боксы в ГСК и т.д.);
- вновь построенные здания, сооружения (коммерческие, жилые и нежилые, линейные и т.д.);
- если на объект недвижимости не зарегистрировано право собственности, технический план необходим;
- когда вносятся изменения в кадастровый паспорт для исправления ошибки или после проведения перепланировки, реконструкции объекта невидимости.
Технический план бывает различных видов в зависимости от объекта недвижимости:
- план на сооружение
- план на помещение
- план на здание
- план на объект незавершенного строительства
Технический план состоит из текстовой и графической частей.
Текстовая часть плана показывает информацию которая установлена нормативными правовыми актами, которая нужна для того, чтоб внести изменения в государственный кадастр недвижимости при постановке на учет.
Графическая часть плана, это чертеж (план) этажа или части этажа, любого сооружения с указанием там местоположения помещения. В графической части технического плана сооружения или объекта незавершенного строительства присутствует чертеж (план) расположения этого самого объекта на земельном участке, который стоит на кадастровом учете.